2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
新宿区
208.7万円/㎡
前年比+21.2%
パークナード四谷
東京都新宿区南元町
中央線 / 信濃町駅 徒歩9分
2012年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 55.64㎡の場合
相場
9,590万円
172.4万円/㎡
4,188
7,789
11,391
14,993
AI査定結果
推定相場価格
9,590万円
172.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,789万円〜11,391万円
140.0万円/㎡〜204.7万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月12日
パークナード四谷
10,280万円（184.8万円/㎡）/ 3階 / 55.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は165.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 10,280万円 | 184.8万円 | 3階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 10,580万円 | 190.2万円 | 3階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 10,780万円 | 193.7万円 | 3階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 10,980万円 | 197.3万円 | 3階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 8,980万円 | 161.4万円 | 2階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 11,300万円 | 203.1万円 | 3階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 8,180万円 | 147.0万円 | 3階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 7,480万円 | 134.4万円 | 2階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/25 | 6,580万円 | 117.4万円 | 4階 | 56.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 6,980万円 | 124.6万円 | 4階 | 56.03㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は187.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | パークナード四谷 新宿区南元町 | 信濃町駅9分 | 10,280万円 | 184.8万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/31 | プレミアスイート外苑の杜 新宿区南元町 | 信濃町駅5分 | 12,999万円 | 235.8万円 | 55.13㎡ | 2LDK+WIC+TR | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/07 | ウェリス四ツ谷 新宿区須賀町 | 信濃町駅8分 | 9,480万円 | 141.6万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/09 | アトラス新宿左門町 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅5分 | 8,480万円 | 157.9万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2023/01/27 | パークホームズ四谷三丁目 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅6分 | 8,980万円 | 160.1万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/13 | プレミスト四谷カレントコート 新宿区四谷三栄町 | 四ツ谷駅5分 | 8,250万円 | 185.1万円 | 44.56㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランスイート四谷二丁目レジデンス 新宿区四谷二丁目 | 四谷三丁目駅4分 | 13,980万円 | 212.9万円 | 65.67㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/28 | ジオ四谷三栄町 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅6分 | 9,980万円 | 206.8万円 | 48.27㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/02 | シティハウス四谷津の守坂 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅5分 | 10,980万円 | 202.6万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、新宿区では21.2%上昇しています。
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